GESTIÓN EJECUTIVA DE ACTIVOS

Renta tu propiedad con 0% riesgo y 100% respaldo legal.

Investigación profunda de inquilinos, contratos digitales con validez NOM-151, inspección técnica AuditCheck 56 y administración patrimonial con depósito directo al propietario.

Puebla · Cholula · Atlixco Póliza de investigación en todo México
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PORTAFOLIO DE SERVICIOS

Cinco pilares para proteger tu patrimonio

Gestión ejecutiva de activos con criterios de due diligence: mitigamos el riesgo antes, durante y al cierre de cada arrendamiento. Operación en Puebla, Cholula y Atlixco; investigación de inquilinos para propiedades en todo México.

01

Investigación Profunda de Inquilinos

Filtro crediticio, judicial y de solvencia: Buró de Crédito, antecedentes judiciales y validación de ingresos antes de entregar las llaves.

02

Contratos Digitales & Pagarés Blindados

Firma electrónica con validez legal ejecutiva bajo NOM-151: contrato y pagaré con constancia de conservación y trazabilidad completa.

03

Depósito Directo al Propietario

La renta llega directo a tu cuenta. Flujo transparente, sin intermediación financiera ni retenciones de terceros.

04

Mantenimiento Preventivo y Correctivo

Coordinación de programas preventivos y atención correctiva oportuna, con proveedores supervisados.

05 Nuevo

AuditCheck 56

Inspección técnica con reporte fotográfico con regla graduada, entregado en PDF. Para la transición de arrendamientos (Check-In / Check-Out) y la recepción de vivienda o local nuevo frente a la constructora.

Ver alcance y tarifas

Propiedades que atendemos

Rentamos y administramos inmuebles residenciales y comerciales, con el mismo rigor legal en cada operación.

  • Casa habitación
  • Departamentos
  • Cuartos para estudiantes
  • Locales comerciales
  • Bodegas

EXPERIENCIA TÉCNICA

Amplia experiencia en mantenimiento de infraestructura

Tu inmueble no solo se renta: se conserva. Contamos con amplia experiencia en el mantenimiento de infraestructura comercial, residencial e industrial, para cuidar el valor de tu propiedad y resolver a tiempo lo que el inquilino necesite.

  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
Nuevo servicio Puebla · Cholula · Atlixco

AuditCheck 56

Inspección Técnica & Reporte en PDF

Dictamen físico y técnico para la transición de arrendamientos y la recepción de inmuebles nuevos. Respaldado por evaluación de instalaciones y catálogo fotográfico con evidencia de escala y medición.

  • Inspección física e instalaciones

    Revisión visual y pruebas funcionales en sistemas eléctricos, hidrosanitarios, gas, acabados, carpintería y cancelería.

  • Reporte fotográfico con escala

    Evidencia detallada con regla graduada para registrar fisuras, desniveles, detalles de pintura o vicios aparentes.

  • Dictamen de daños (transición)

    En salidas de arrendamiento con antecedente previo, elaboramos el catálogo de conceptos y la estimación de costos de reparación.

  • Reporte en PDF por correo

    Al concluir, enviamos por correo a las partes el reporte completo en PDF, con hallazgos y catálogo fotográfico.

Dos modalidades

Check-In / Check-Out

Transición de Arrendamiento

Desde $500

Registro del estado físico e instalaciones al inicio y término del arrendamiento para evitar disputas sobre el depósito en garantía.

Garantía de obra

Recepción Técnica de Vivienda / Local Nuevo

Desde $3,500

Auditoría técnica frente a desarrolladoras o constructoras antes de firmar la recepción final, para detectar vicios ocultos y reclamar garantías.

Ver tarifas completas Agendar AuditCheck 56

TARIFAS

Planes claros, sin letra chica

Elige el nivel de acompañamiento que necesita tu propiedad. Facturación disponible con recargo administrativo.

Más solicitado · Promoción

Todo México

Póliza de Investigación Individual

$1,000 MXN $1,500

Precio promocional · regular $1,500

  • Verificación en Buró de Crédito
  • Validación de ingresos
  • Antecedentes judiciales
  • Perfilamiento completo
  • Servicio a distancia para cualquier estado

En caso de requerir facturación, se adiciona un 10% administrativo + IVA.

Solicitar póliza

Puebla · Cholula · Atlixco

Corretaje e Intermediación Inmobiliaria

1 mes de renta

Pago único al concretar el arrendamiento

  • Promoción y difusión profesional
  • Colocación acelerada
  • Filtro estricto de inquilinos
  • Póliza de Investigación sin costo adicional

+10% administrativo en caso de requerir facturación.

Solicitar corretaje

Puebla · Cholula · Atlixco

Administración Integral de Rentas

8% mensual

Sobre el monto de la renta

  • Depósito directo al propietario
  • Gestión técnica y mantenimiento
  • Relación directa con el inquilino
  • Reportes y seguimiento continuo

+10% (8.8% mensual) en caso de requerir facturación.

Solicitar administración

AUDITCHECK 56

Inspección técnica: dos modalidades

Puebla · Cholula · Atlixco. Reporte con catálogo fotográfico enviado en PDF por correo.

Check-In / Check-Out

Transición de Arrendamiento

Registro del estado físico e instalaciones del inmueble al inicio y término del arrendamiento para evitar disputas sobre el depósito en garantía.

Incluye: inventario físico, pruebas funcionales y catálogo fotográfico con regla graduada de evidencia, entregados en un reporte PDF por correo.

Tarifas AuditCheck 56 Check-In / Check-Out
Inmueble Tarifa (MXN)
Cuarto de Estudiante / Suite Habitación individual / microdepartamento $500
Departamento / Casa Chica Vivienda residencial de hasta 120 m² $1,200
Residencia Mediana / Local Inmuebles de 121 m² a 250 m² $2,000
Inmueble Grande / Corporativo Más de 250 m² (residencias grandes, locales, naves) $3,500 – $5,000 o $10/m²

Tarifa por inspección. +10% administrativo + IVA en caso de requerir facturación.

Agendar Check-In / Check-Out

Garantía de obra

Recepción Técnica de Vivienda / Local Nuevo

Auditoría técnica de entrega frente a desarrolladoras o constructoras antes de la firma de recepción final, para la detección de vicios ocultos y reclamo de garantías.

Incluye: levantamiento con equipo de medición y regla graduada, verificación contra planos ejecutivos, dictamen de instalaciones, semáforo de hallazgos y acta técnica de reclamo.

Tarifas AuditCheck 56 Recepción Técnica de inmueble nuevo
Inmueble nuevo Tarifa (MXN)
Departamento Nuevo Estudio / 1-2 recámaras en desarrollo $3,500 – $4,200
Casa / Residencia Nueva Fraccionamientos residenciales $4,800 – $6,500
Local Comercial / Corporativo Obra gris o terminado en plaza/torre $5,500 – $8,500 según m²

Tarifa sugerida; se confirma según superficie y alcance. +10% administrativo + IVA en caso de requerir facturación.

Agendar Recepción Técnica

TRANSPARENCIA

Preguntas frecuentes

Claridad fiscal y jurídica para propietarios y empresas que operan con respaldo documental.

¿Por qué hay un +10% si requiero factura?
La opción de facturación está pensada para propietarios o empresas que deducen gastos de administración o investigación. Al emitir CFDI se adiciona un 10% administrativo (más IVA cuando aplique) para cubrir el costo operativo y fiscal del comprobante. Si no necesitas factura, operas con la tarifa base publicada.
¿Los contratos digitales tienen validez jurídica?
Sí. Trabajamos con contratos digitales y pagarés con firma electrónica respaldados por la NOM-151, la norma mexicana de conservación de documentos digitales. Esto les da validez legal ejecutiva, trazabilidad y certeza operativa entre propietario e inquilino.
¿Qué incluye la Póliza de Investigación?
Verificación en Buró de Crédito, validación de ingresos, revisión de antecedentes judiciales y perfilamiento completo del prospecto, para reducir el riesgo de incumplimiento antes de firmar.
¿La administración integral sustituye mi atención diaria?
Con el plan de Administración Integral (8% mensual sobre la renta) damos seguimiento a la cobranza, coordinamos el mantenimiento preventivo y correctivo y llevamos la relación directa con el inquilino. La renta se deposita directo a tu cuenta, sin intermediación financiera: tú mantienes el control patrimonial y nosotros absorbemos la operación cotidiana.
¿En qué zonas dan servicio?
El corretaje, la administración de rentas y AuditCheck 56 se ofrecen en Puebla, Cholula y Atlixco. La Póliza de Investigación se realiza a distancia, así que la puedes contratar para propiedades en cualquier parte de México.
¿Qué es AuditCheck 56 y cuándo conviene?
Es nuestra inspección técnica de inmuebles, con dos modalidades. La Transición de Arrendamiento (Check-In / Check-Out) registra el estado del inmueble al inicio y al término de la renta para evitar disputas sobre el depósito en garantía; si hay daños, el dictamen incluye el catálogo de conceptos y la estimación de costos de reparación. La Recepción Técnica de Vivienda / Local Nuevo audita el inmueble frente a la constructora antes de la recepción final. En ambos casos documentamos todo con fotografías con regla graduada y enviamos el reporte por correo en PDF.
¿Para qué sirve la Recepción Técnica de una vivienda o local nuevo?
Antes de firmar la recepción final con la desarrolladora o constructora, auditamos el inmueble con equipo de medición y regla graduada, lo verificamos contra los planos ejecutivos y dictaminamos sus instalaciones. Entregamos un semáforo de hallazgos y un acta técnica de reclamo para que la constructora corrija los vicios ocultos dentro de la garantía, antes de que pasen a ser tu costo.
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Hagamos tu renta a prueba de riesgos

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